Проект производства отделочных работ

Оштукатуривание

Выполнение работ по выравниванию стен и потолков в помещениях с использованием цементно-песчаных, гипсовых и известково-цементных растворов. Включает в себя оштукатуривание откосов окон и дверей, а также создание штукатурного слоя, предназначенного для последующей покраски или облицовки плиткой на бетонных, кирпичных и блочных основаниях, с учетом требований СНиП 71.13330.2017

Шпатлевка

Подготовка стен и потолков к окраске или оклейке обоями путем нанесения выравнивающих и финишных шпатлевок. Включает в себя заделывание стыков между листами гипсокартона и тщательное выравнивание поверхностей до достижения гладкости, необходимой для безупречной малярной отделки.

Малярка

Внутренние и наружные поверхности стен, потолков, оконных и дверных конструкций обрабатываются водными, акриловыми, алкидными и масляными красками. Также выполняются работы по нанесению декоративных покрытий, лаков и эмалей, соответствующих проектной цветовой палитре и дизайну объектов по всей России.

Оклейка обоями

Выполняются работы по оклеиванию стен и потолков различными видами обоев: бумажными, виниловыми, флизелиновыми, текстильными и стеклообоями. Подготовительные работы по поверхностям перед оклеиванием, а также аккуратный раскрой и наклеивание полотен, соблюдая рисунок и стыки в соответствии с рекомендациями производителя отделочных материалов.

Облицовка

Внутренняя облицовка помещений подразумевает отделку стен и полов с использованием керамической плитки, керамогранита, натурального камня и мозаики. Для крепления этих материалов применяются цементные или клеевые составы. В процессе работ также выполняется затирка швов, создание декоративных панно и облицовка санузлов, кухонь и других общественных пространств зданий, руководствуясь требованиями СП 71.13330.2017.

Система монтажа подвесных потолков

Монтаж каркасных подвесных потолков из гипсокартонных листов, минеральных плит, металлических реечных панелей, натяжных тканевых или ПВХ-потолков, встроенных светильников и инженерных коммуникаций в запотолочном пространстве помещений на объектах России.

Устройство полов

Монтаж напольных покрытий: укладка паркета, ламината, линолеума и ковровых изделий, а также создание наливных полимерных полов. В рамках работ по отделке интерьеров устанавливаются плинтусы, порожки и декоративные элементы

Температурно-влажностный режим по СП 71.13330

Рабочая температура во время проведения отделочных работ внутри помещений должна находиться в диапазоне от 5°C до 30°C, а относительная влажность воздуха не должна превышать 60%. Согласно СП 71.13330.2017 (п. 7.1.1), этот микроклимат обеспечивается непрерывно в течение двух суток до начала работ и двенадцати суток после их завершения

Подготовка основания

Перед началом отделочных работ необходимо завершить монтаж всех конструкций, смонтировать и провести испытания инженерных систем, заделать швы, остеклить проемы и выполнить устройство стяжек перекрытий, руководствуясь положениями пункта 7.1.5 СП 71.13330.2017 и требованиями, изложенными в проектной документации.

Технологические карты

Представлена подробная инструкция по выполнению каждого этапа отделочных работ, включающая информацию об используемых материалах, инструментах, методах нанесения составов, контроле качества поверхностей и необходимых межоперационных паузах, в соответствии с требованиями СП 48.13330.2019 и технологическими рекомендациями производителей.

Контроль качества поверхностей

Оценка ровности, вертикальности и горизонтальности поверхностей, тщательный контроль качества соединений, отсутствие трещин, отслоений, лишнего материала, а также соответствие цвета и текстуры проектному решению. Приемка как черновых, так и чистовых отделочных работ на основании актов освидетельствования, в соответствии с требованиями СП 71.13330.2017.

График производства отделочных работ

График выполнения отделочных работ по помещениям, секциям и этажам, который учитывает технологические паузы для затвердевания, высыхания и набора прочности отделочных материалов, а также согласование с другими подрядчиками в соответствии с СП 48.13330.2019.

Состав проекта

• Пояснительная записка, которая включает в себя характеристику объекта, описание его конструктивных элементов, типы оснований, предназначенных для отделочных работ, технологию выполнения внутренних отделочных процессов
• План стройплощадки: зоны для складирования отделочных материалов, маршруты транспортировки материалов на этажи;
• Технологические карты. Карты содержат подробную информацию о последовательности работ, необходимом количестве материалов и требуемых инструментах.
• Мероприятия по охране труда включают требования к вентиляции рабочих помещений, использование средств индивидуальной защиты, правила работы с лестницами и подмостями, обеспечение электробезопасности при эксплуатации электроинструмента.

Исходные данные

• Проектная документация: раздел АРс ведомостями отделки помещений, спецификациями материалов, узлами сопряжений отделочных слоев, колористическими решениями;
• Стройгенплан
• Условия площадки: состояние оснований, готовность к отделке; уровень влажности конструкций; температурный режим внутри здания; наличие отопления, вентиляции и освещения
• Требования заказчика: график отделочных работ, поэтапная сдача помещений, повышенные стандарты качества отделки

Вопросы безопасности

• Возможные риски: работы в высотных зонах при отделке потолков и верхних стен, токсичность органических растворителей, пыление при шлифовальных работах, скользкие поверхности, возникающие во время мокрых процессов
• Для обеспечения безопасности при проведении работ предусматриваются технические меры: использование безопасных подмостей и стремянок, установка ограждений на проемы, обеспечение вентиляции в помещениях во время малярных работ, а также защита полов и оборудования от попадания отделочных материалов.
• Действия в случае ЧП

Для утверждения у надзорного органа и заказчика

• Подготавливается комплект документации: включающий график работ , технологические карты с подробным описанием технологии .
• Проект может быть предоставлен предварительно для обсуждения с заказчиком
• Оперативное внесение изменений

Стоимость и сроки

• Цена рассчитывается с учетом площади обрабатываемых поверхностей, числа помещений с разными видами отделки, сложности декоративных деталей.
• Разработка типового ППР может быть завершена за 3 рабочих дня при условии предоставления полного набора проектной документации, ведомостей отделочных работ и спецификаций используемых материалов.

Технический надзор заказчика

Оценивает соответствие ППР проектно-сметной документации, корректность подбора материалов, синхронизацию графика с общим графиком стройки, а также полноту мероприятий, обеспечивающих контроль качества отделочных работ.

Служба технического контроля

Осуществляет контроль технологической последовательности отделочных работ, memastikan соблюдение норм СП 71.13330.2017 в отношении температурно-влажностного режима, применяемых методик контроля качества поверхностей и соблюдения межоперационных выдержек.